Za mlade ljude u Srbiji danas, sopstveni ključ u bravi više nije prosta stvar odrastanja, već ozbiljan i često nedostižan san. Matematika je prosta, ali surova: plate skaču, ali cene kvadrata divljaju duplo brže.
Osamostaljivanje je u 2026. godini zvanično postalo luksuz. Ovo je realnost naše „generacije na čekanju“.
Srbija trenutno drži neslavni rekord u Evropi po tome koliko kasno mladi odlaze od roditelja. Dok se prosečan Evropljanin osamostali sa 26 godina, kod nas se taj korak odlaže u proseku do 31,5 godine.
I nije problem u tome što mladi ne žele da odu ili što previše vole svoju staru dečiju sobu – problem je što ne mogu to da priušte. Danas, skoro svaka treća osoba u ranim tridesetim i dalje deli kuhinju sa roditeljima. Kada se računica ne poklapa, ostanak kod roditelja nije lenjost, nego čist opstanak.
Beograd je zvanično postao najskuplji grad na Balkanu za život samaca. Kada vam više od polovine plate (čak 64%) odlazi samo na to da imate krov nad glavom, to nije nikakvo „stezanje kaiša“ – to je dužničko ropstvo.
Mesečna rata: Prosečna garsonjera teško može da se nađe ispod 470 €, a kada na to dodate Infostan, struju i pristojan internet, računica odmah skače za još 80 € do 120 €.
Minimalac za preživljavanje: Da bi samac mogao normalno da plati jednosoban stan na iole pristojnoj lokaciji, a da ne živi na pašteti i hlebu, potrebna mu je neto plata od najmanje 1.600 € – što je skoro duplo više od prosečne plate u državi.
Ako vam se plaćanje kirije čini kao bacanje para u bunar, kupovina stana u sopstvenoj režiji deluje kao čista naučna fantastika.
Bauk zvani učešće: Skupiti 20% za učešće je najveća prepreka, pošto se cene kvadrata na traženijim lokacijama vrte oko 3.000 €.
Kreditni limit: Banke vam ne daju da rata pređe polovinu plate, što znači da je podizanje stambenog kredita na 30 godina ogroman rizik na našem nestabilnom tržištu. Za nekoga ko je na početku karijere, ovi uslovi su prosto nedostižni.
Odlazak od kuće: 31,5 godina u Srbiji naspram 26 godina u EU.
Udar na džep: 64% prosečne zarade ide na kiriju za jednosoban stan u Beogradu.
Cena slobode: Plata od 1.600 € predstavlja minimum da bi samac preživeo u gradu bez cimera.
U današnjoj Srbiji, osamostaljivanje više nije normalna stvar; to je postao statusni simbol. Sve dok plate ne stignu ove sulude cene nekretnina, „Hotel Mama i Tata“ ostaje jedini finansijski pametan potez za generaciju koja čeka da ovaj balon konačno pukne.
Beogradski metro se konačno gradi. Saznajte kako će faza 1 od Makiša do Mirijeva lansirati cene nekretnina u nebo i gde kupiti rano.
Pronalaženje idealne lokacije za porodicu je potraga za zlatnom sredinom. Pogledajte koji su najbolji krajevi za život u Beogradu u 2026. godini - od zelenih ulica Zvezdare do moderne infrastrukture Novog Beograda.
Istražite elitno tržište u 2026. godini i saznajte ko zapravo kupuje stanove iznad 5.000€+. Kompletan vodič kroz najskuplje luksuzne nekretnine u Beogradu.
Razmišljate o tome kako izdati stan u Beogradu bez meseci praznog hoda? Saznajte kako da prilagodite enterijer lokaciji i obezbedite dugoročan mir umesto večitog ceđenja svakog evra iz kirije.
Kupovina stana na osnovu emocija je najbrži način da izgubite novac. Otkrijte koji deo Beograda donosi najveći povrat investicije – Novi Beograd ili Stari Grad?
Istražite elitno tržište u 2026. godini i saznajte ko zapravo kupuje stanove iznad 5.000€+. Kompletan vodič kroz najskuplje luksuzne nekretnine u Beogradu.
